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  • 工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

    低單、低總、低自備的「三低」策略,儼然是躍居房市突破重圍的不敗法寶,北台灣五大「人氣王」紛紛換人坐坐看。久違未在北台灣都會區推案的國揚實業,8月下旬才正式推出的基隆「早安國揚」,一鳴驚人,挾著每坪13.8萬元即可入手,單周來人平均突破300組大關,躍居房市「人氣王」。

    住展雜誌企支票貼現利息研室經理何世昌表示,現在要「叫好叫座」的熱銷案,幾乎都要有適度讓利青年首購、降價,搭配低單價、低總價,才有足夠誘因吸引客戶。最近正式開賣的「早安國揚」,單周來人突破300組,堪稱北台灣都會區最佳「人氣王」指標案;何世昌表示,蘆洲捷運宅「希望城市」每周來人平均250組,排名第二,累計潛銷迄今已來人突破1,000組。

    另外板橋茂德機構「江翠ONE」單周來人平均達200組,排名第三;新店「陽光PARK」來人平均達90組,也賣得嚇嚇叫,排名高人氣第四;汐止「超級花園」單周來人75~80組,擠進第五。

    國揚實業總經理彭紹齡表示,「國揚為基隆總銷30億元「早安國揚」,規畫每戶坪數30坪以內、大家都買得起的小宅,每坪最低13.8萬元、幾乎是基隆「破盤價」,即可入住,均價僅16.5萬元,跟今年初基隆熱銷大案「信義城」很有得拚,因此很吸引自住客戶買單。」

    最近兩個月積極推出新案的甲山林機構愛山林建設,一口氣代銷板橋總銷70億元的「江翠ONE」、蘆洲70億元「希望城市」新北市兩大熱銷案,結果6月底、8月底陸續推出以來,雙雙造成高人氣旋風。

    愛山林建設總經理張境在表示,「最主要是建商願意讓利」,每坪均價4字頭,都是低總價小宅,加上區位和交通優勢,帶動「江翠ONE」和「希望城市」兩大指標案,來人「爆桌」。

    另外,第2季登場、總銷80億元的新店「陽光PARK」訴求每坪2字頭的青年創業「正義價格」,兼具擁有租金收益題材,確實掀起一股話題,市場反應傲人。

    至於汐止兩大指標案總銷80億元「超級花園」和「森學苑」,8月陸續進場銷售以來,掀起台北東區旋風,單周來人平均都高達75~80民間信貸金主組。尤其「超級花園」,訴求自備款90萬元、拎一卡皮箱,即可入住15坪小宅,加上每坪4字頭房價,吸引不少台北市首購族的客源。

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    低收入留學貸款辦理二胎房貸銀行▲納豆「壁咚」混血女神,難得以「高」姿態猛放電。(圖/截取花蘭青年創業貸款者自Youtube)

    科技中心/綜合報導

    說話風趣幽默的藝人納豆,曾經針對身高太矮耽心交不到女友的自卑網友,在臉書上神回「低底盤都超跑」,顯示僅158公分高的他可是一點都不認為身高會影響求愛功力。沒想到,近日網路上就流傳納豆「壁咚」一名混血女神的影片,納豆對女神猛放電的眼神,再加上比女神看來「略高一等」的氣勢超威猛,立刻引發網友熱烈討論。

    ▲身高僅158公分的納豆,不時傳出把妹緋聞,且對象都是高?美女。(圖/截取自Youtube)

    即使身材不佳,可是一點都不影響納豆的把妹功力,而且每次的對象都是身材高?的美女,大多以「仰角」示愛,沒想到這次竟然能夠以「高」姿態壁咚混血女苗栗身份證借錢神,難道是這名混血女神其實身材嬌小?還是納豆有了什麼增高密技?NO NO NO 鏡頭一往下帶,原來納豆可是搬了凳子墊腳,才有辦法「壁咚」女神,女神還大罵他「騙笑A」,看來納豆似乎糗了!

    ▲▼納豆站在凳子上把妹超搞笑。(圖/截取自Youtube)

    影片最後,納豆對著女神大喊「我沒有騙人!」同時爆衣展示讓人噴飯的肉色肌肉裝!看到最後才讓人驚覺,原來這是知名線上遊戲《天堂》的最新代言人廣告。

    搞笑形象的納豆,除了是《大學生了沒》的固定主持班底以外,很多不太接觸電玩的讀者或許不知道,喜愛電玩的納豆也是目前台灣有線電視節目《新電玩快打》的主持人,而且一做就是從 2008 年至今,這幾年間,更是因為 Cosplay 各種電玩角色屢屢攻佔相關版面,也因此非常多的玩家都認識納豆,而成為《天堂》首位男性代言人,再加上為他量身打造的搞笑廣告橋段,在一片爆乳訴求的遊戲廣告中,特別引人注意。

    天堂15週年 帶玩家找回當年的感動

    《天堂》想必是很多 30~ 40歲玩家青少年時期的回憶,這款遊戲從 2000 年 7 月登台,今年已經邁入第15個年頭,依舊屹立不搖,全新「悍勇戰魂」改版於日前登場,最大特色就是暌違六年之後推出新職業「戰士」,這是個能坦能打的新職業,在全部職業中擁有最高成長血量,比老牌職業騎士還驚人,並可同時裝備兩把單手職業武器,也是首個可雙持斧頭的職業。為了迎合新玩家與回鍋的舊玩家,這個職業相當好上手,加上官方推出的活動,現今已經有不少玩家把戰士玩到60級以上,輕鬆找回當年最初的感動。

    戰士擁有的技能可分為「憤怒系」、「熱血系」、「忍耐系」三大系列,在群體傷害技能中,搭配憤怒系的「戰斧投擲」在拉怪後可有效擊殺群體怪物,,忍耐系的「泰坦」是當戰士生命值低於40%以下時,角色血條即會開始閃爍而發動,有機率迴避近距離所造成的傷害,並反彈自身單把武器的傷害給對方。在目前玩家普遍的心得中,因為戰士擁有一些被動技能,玩起來是個非常輕鬆的職業,加上血多,也有更高的反應時間來避免死亡。

    除了開放新職業外,本次「悍勇戰魂」改版也開放了全新單人火龍窟副本,裡面有三位玩家耳熟能詳的BOSS:「伊弗利特」、「不死鳥」、「巴拉卡斯」,除了會掉落相當好的寶物「閃耀的沙哈戒指」外,官方也於目前舉辦活動,2月25日前能通關單人火龍窟副本,即可獲得非常好的活動獎勵「蓋亞商店1,500蓋亞硬幣」。

    此外,為了讓玩家快速升等,官方1月30日(五) 推出「西碼」「戰爭之神」創角直升70 級的活動,只要在1/30維護後~3/5 維護前,在免費伺服器「西碼」,或一般伺服器「戰爭之神」創角,不限職業,進入遊戲就立刻飆升至70級!即使在活動開始前已經創角的角色,1/30維護後就會獲得超級大量經驗值,登入也能享受70級的高等優越感。同時還有「勇者補給讚」的好康活動,玩家即可獲得「勇士包」好禮,內含頭盔、長靴、手套、盔甲、T恤、披風等服裝及道具包。

    詳細活動內容:

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    東南科大於(八)日假該校夢初體育館舉行一○五學年度新生始業式,由李清吟校長親自主持典禮,致詞表示大學與高中職時期的學習,相同的是過去師長教導的整潔、秩序、禮貌不僅仍要遵行,甚至要以更高的標準自我要求。不同的則是大學的學習要拓展學習的視野,了解時代發展趨勢如大數據、雲端、物聯網與互聯網等知識,以創意創新的思維將自己的專業與之結合,未來才能在競爭激烈的職場,找到自己的位置。

    李校長也表示,在學習的途徑上也要打破學習只限於教室的觀念,要善用科技工具,無時無處都可學習,同時除了老師,同學或生活中所遇到的人都是可學習的對象。

    此外本校重視全人教育,同學們要在課餘時間參與社團活動,多結交朋友,累積未來人脈,同時李校長祝福大一新生能為自己經營學業有成、友情有成、愛情有成的多采多姿的大學生活。

    今年入學新生中最特別的是資訊管理系一年甲班李日龍,他一頭花白的頭髮,在新生行伍中,格外引人注目。李日龍今年七十一歲,他說高職畢業後,為了能獲得優渥的待遇,一直在船上工作,但是心裡始終希望有朝一日能繼續讀書,因為書中的知識,就像寶藏般珍貴,所以對他來說讀書是件快樂的事。今年決定進入東南科大資訊管理系讀書,除了本來就有求知的熱情,也是為了圓自己人生的夢。李日龍同學這種活到老學到老的精神令人敬佩,因此李校長在典禮後,特別趨前向他致意。


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